Tín dụng bất động sản và xu hướng phát triển thị trường

1. Dòng tín dụng bất động sản:

Tính đến cuối tháng 9, tổng dư nợ tín dụng bất động sản đạt mức 3,15 triệu tỷ đồng, tăng 9,15% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, tín dụng bất động sản hiện chiếm 20% tổng dư nợ của toàn nền kinh tế và có tốc độ tăng trưởng nhỉnh hơn mức tăng trưởng chung của tín dụng (9%). Đặc biệt, tín dụng dành cho hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh ở mức 16%, trong khi tín dụng tiêu dùng chỉ tăng 4,6%. Điều này cho thấy các ngân hàng đã rót thêm hơn 280.000 tỷ đồng vào thị trường bất động sản trong 9 tháng đầu năm, tạo động lực lớn cho thị trường phát triển.

2. Sự phục hồi và tiềm năng của thị trường:

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành tăng đến 177,7% so với quý trước, với 16 dự án và 3.314 căn hộ mới. Đồng thời, trong quý vừa qua, có thêm 23 dự án nhà ở được cấp phép mới, với tổng cộng 11.669 căn hộ, một con số đáng khích lệ cho thị trường. Cùng với đó, tín dụng cho các dự án phát triển nhà ở, khu du lịch, và hạ tầng cũng tăng trưởng mạnh, mở ra cơ hội đầu tư đa dạng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu làn sóng phục hồi này.

3. Triển vọng và lưu ý cho nhà đầu tư:

Nhìn về tương lai, các chuyên gia dự báo rằng vào năm 2025, thị trường bất động sản sẽ sôi động hơn, kéo theo tốc độ tăng trưởng tín dụng tốt hơn. Tuy nhiên, hiện tỷ lệ tín dụng bất động sản so với tổng dư nợ của nền kinh tế đã đạt mức 20-21%, cao hơn so với mức hợp lý tại nhiều quốc gia khác (khoảng 10-15%). Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ tình hình tài chính cũng như thực trạng thị trường để đưa ra các quyết định đầu tư thông minh và bền vững. Bên cạnh đó, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội hiện đang là cơ hội cho các nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc này, với tổng dư nợ đã đạt 1.783 tỷ đồng tính đến thời điểm hiện tại.

Cập nhật và đánh giá các số liệu này là cơ sở để nhà đầu tư bất động sản đưa ra quyết định phù hợp, tối ưu hóa lợi nhuận nhưng cũng tránh được rủi ro từ những biến động của thị trường.

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map