Theo Batdongsan, sau giai đoạn tết, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội đã tăng 30% so với đầu năm 2023, đạt trung bình 437 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại TP.HCM, mức giá này giảm nhẹ 2%, dao động quanh 213 triệu đồng/m2.

Đà giảm giá nhà phố tại TP HCM do ảnh hưởng của hiệu suất thuê kém hiệu quả. Cạnh tranh với những nền tảng mua sắm như shopee, lazada, tiktok shop... nhà mặt phố dần mất sức hút với nhiều ngành hàng bán lẻ, bởi người dân đã có thể sở hữu hàng hóa mà không cần bước ra phố.

Khảo sát cho thấy mặt tiền các tuyến đường trung tâm TPHCM bỏ trống cao chưa từng có trong những năm qua. Chẳng hạn, tuyến đường Lê Văn Sỹ nối từ quận 3 đến Phú Nhuận rồi Tân Bình nhan nhản mặt bằng bỏ không, treo biển cho thuê. Nhiều mặt bằng đắt đỏ ở trung tâm quận 1, đường Lê Lợi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ - những khu vực từng được xem là biểu tượng mua sắm của TPHCM thì nay lại vắng bóng khách thuê.

Theo báo cáo, chỉ trong một năm, doanh thu thương mại điện tử tại Việt Nam đã tăng hơn 40%, từ 259.000 tỷ đồng (2023) lên gần 350.000 tỷ đồng (2024). Những ngành hàng dẫn đầu doanh thu như thời trang, làm đẹp, nhà cửa và đời sống… đều có thể bán online mà không cần mặt bằng lớn.

Chuyên gia cho biết tình hình cho thuê mặt bằng sẽ nhanh chóng phục hồi nếu các chủ nhà chấp nhận giảm 10-15% giá thuê.

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map