Thông Tin Thổi Giá Bất Động Sản Từ Tin Sáp Nhập Tỉnh

Nhu Cầu Tăng Cao Tại Nha Trang

Kể từ khi có thông tin về sáp nhập tỉnh, thị trường bất động sản TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã xuất hiện nhiều dấu hiệu hồi phục sau thời gian dài trầm lắng. Nhiều người dân từ các tỉnh lân cận đang tìm kiếm bất động sản để chuẩn bị cho sự thay đổi công việc sắp tới.

Trường hợp điển hình:

• Chị Lan Hương (TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận) đang tìm lô đất giá dưới 1,6 tỷ đồng để chuẩn bị chỗ ở khi sáp nhập.
• Anh Tuấn (Ninh Thuận) có tài chính khoảng 2 tỷ đồng, nhưng chưa tìm được mảnh đất ưng ý do giá cao và có thể phải chuyển hướng sang mua chung cư.

Theo các môi giới bất động sản tại Khánh Hòa, nhu cầu tìm mua nhà đất đã tăng mạnh trong khoảng 1 tháng trở lại đây, chủ yếu từ cán bộ, công chức nhà nước:

"Trước và sau thông tin sáp nhập tỉnh, giá đất khu đô thị chênh nhau tầm 5 đến 10 triệu/m² tùy vị trí. Đất vùng ven cũng nhích lên 2 đến 3 giá." - Anh Đức Phú, môi giới bất động sản ở Nha Trang chia sẻ.

Cảnh Báo Từ Chuyên Gia

Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, nhận định việc sáp nhập tỉnh và tinh gọn bộ máy sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo về hiện tượng đầu cơ và thổi giá:

"Thực tế cho thấy những năm gần đây cũng từng có nhiều cơn sốt đất theo trend nhưng chỉ tồn tại trong ngắn hạn mang tính chất phi vụ do nhóm đầu cơ tạo ra. Nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng bởi những cơn sốt này chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ, trong khi phần lớn nhà đầu tư cá nhân và người mua ở thực có nguy cơ mắc kẹt vì giá đã bị đẩy lên quá cao."

Nguồn Cung Tiếp Tục Tăng

Lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, nguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới:

• Quý IV/2024: 5 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với hơn 7.000 giao dịch thành công trị giá hơn 14.000 tỉ đồng.
• Tháng 12/2024 đến tháng 3/2025: 6 dự án khu đô thị mới được phê duyệt với tổng diện tích gần 1.600 ha.
• Nhà ở xã hội: Đến đầu năm 2025, tỉnh Khánh Hòa đã hoàn thành 3.364 căn nhà ở xã hội và dự kiến hoàn thành thêm 1.142 căn vào cuối năm 2025.

"Tỉ lệ nhà ở xã hội được khởi công và hoàn thành trên địa bàn tỉnh đạt 204% so với chỉ tiêu, thuộc tốp cao nhất cả nước." - Ông Trần Văn Châu, Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định.

Kết Luận

Tin tức về sáp nhập tỉnh đã tạo ra làn sóng quan tâm mới đến thị trường bất động sản Nha Trang. Tuy nhiên, người mua và nhà đầu tư cần thận trọng trước hiện tượng đầu cơ và thổi giá ngắn hạn. Với nguồn cung dồi dào trong tương lai gần, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định, đặc biệt là trong bối cảnh giá bất động sản ở Nha Trang đã ở mức cao so với các tỉnh lân cận.

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map