[Bản tin thị trường] Đà Nẵng chính thức có Khu thương mại tự do 1.881 ha – Cơ hội lớn cho nhà đầu tư đón đầu chuỗi giá trị mới

Ngày 16/6/2025, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Hoà Bình đã ký Quyết định 1142/QĐ-TTg về việc thành lập Khu thương mại tự do TP. Đà Nẵng, với quy mô 1.881 ha, hướng đến xây dựng trung tâm kinh tế mang tầm khu vực, đóng vai trò cực tăng trưởng chiến lược miền Trung và cả nước.

7 khu chức năng được quy hoạch tại các vị trí chiến lược:

• Vị trí 1 & 2: P. Hòa Hiệp Bắc, Q. Liên Chiểu (100 ha + 77 ha)
• Vị trí 3: P. Hòa Hiệp Bắc & X. Hòa Liên, H. Hòa Vang (500 ha)
• Vị trí 4 & 5: X. Hòa Ninh, H. Hòa Vang (559 ha + 90 ha)
• Vị trí 6 & 7: X. Hòa Nhơn, Hòa Ninh, Hòa Phú (154 ha + 401 ha)

Các khu này sẽ tập trung phát triển theo 3 trục chính:

• Khu sản xuất – logistics hiện đại, kết nối trực tiếp cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế và hành lang kinh tế Đông – Tây.
• Khu thương mại – dịch vụ chuẩn quốc tế với các loại hình như thương mại điện tử, du lịch, hàng miễn thuế, lưu trú, y tế, giáo dục…
• Khu công nghệ cao – đổi mới sáng tạo, định hướng phát triển AI, bán dẫn, dữ liệu lớn, blockchain, năng lượng tái tạo.

Điểm nhấn chiến lược:

• Tích hợp đồng bộ hạ tầng – kỹ thuật – số hóa, hướng tới chuỗi cung ứng toàn cầu.
• Liên kết trực tiếp với hệ thống logistics quốc tế – biến Đà Nẵng thành “hub” sản xuất, tài chính, công nghệ của châu Á – Thái Bình Dương.
• Là tiền đề cho bất động sản công nghiệp, đất nền vùng ven và đầu tư hạ tầng phụ trợ tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

Tác động đến thị trường bất động sản:

• Hòa Liên – Hòa Ninh – Hòa Nhơn – Hòa Hiệp Bắc sẽ là các khu vực nóng về đầu tư đất nền, nhà xưởng, logistics, đô thị phụ trợ.
• Đón đầu xu hướng dịch chuyển dòng vốn FDI, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ trong lĩnh vực sản xuất công nghệ cao, logistics thông minh.
• Giá trị đất và bất động sản tại các khu vực trên được kỳ vọng tăng mạnh khi triển khai đồng bộ chính sách ưu đãi thuế, hạ tầng kết nối và dịch vụ hỗ trợ.

📌 Gợi ý cho nhà đầu tư:

• Theo dõi chặt chẽ quy hoạch chi tiết 1/2000 và chính sách ưu đãi riêng cho Khu thương mại tự do.
• Định vị chiến lược đầu tư trung – dài hạn tại các xã/khu vực có vị trí sát hoặc tiếp giáp 7 khu chức năng đã công bố.

✅ Đây là bước ngoặt lịch sử cho thị trường BĐS Đà Nẵng, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới, bền vững và đậm chất công nghiệp – công nghệ cao.

📞 Liên hệ đội ngũ phân tích thị trường của chúng tôi để cập nhật cơ hội đầu tư mới nhất tại khu vực hưởng lợi trực tiếp từ siêu dự án này.