Sau hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, khu đô thị Hòa Xuân – Đà Nẵng đã khẳng định vị thế là một trong những khu vực có quy hoạch hiện đại, cảnh quan sinh thái ấn tượng và sức hút mạnh mẽ với cả người dân an cư lẫn giới đầu tư.

Tuy nhiên, trong hành trình vươn mình trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, có một “nút thắt” lớn vẫn đang kìm hãm đà phát triển – đó là tình trạng ùn tắc tại cầu Hòa Xuân và các cụm nút giao thông xung quanh. Mỗi sáng đi làm hay mỗi chiều tan tầm, cư dân và người đi đường đều đối mặt với áp lực giao thông ngày càng nghiêm trọng. Trong khi đó, các nhà đầu tư thì ngày càng lo lắng khi hạ tầng không theo kịp tốc độ đô thị hóa.

Từ bối cảnh đó, câu hỏi đặt ra là: Tại sao dự án cải tạo, mở rộng cầu Hòa Xuân – vốn đã được bàn nhiều năm – vẫn chưa được triển khai thực tế?

📌 Vì sao đến nay vẫn chưa triển khai?

     1. Mới dừng ở bước hoàn thiện phương án đầu tư

• Dù đã có kết quả thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc từ tháng 11/2024, nhưng đến nay (4/2025), dự án chưa có chủ trương đầu tư chính thức.
• Hiện Sở Xây dựng Đà Nẵng đang trình UBND TP xem xét, lựa chọn phương án và lập chủ trương đầu tư.

    2. Dự án có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp

• Khu vực cầu Hòa Xuân có cấu trúc giao thông phức tạp, gồm 3 nút giao lớn cộng với dòng sông ở giữa, nên việc lập phương án cần tính toán rất kỹ.
• Mục tiêu là giải quyết xung đột giao thông triệt để, vừa đảm bảo kết nối, lưu thông, mỹ quan, vừa tránh tình trạng “vá chỗ này, nghẽn chỗ kia”.

    3. Tiến độ phụ thuộc vào nguồn vốn và phê duyệt cấp cao

• Tổng mức đầu tư dự kiến: 1.939 tỷ đồng.
• Giai đoạn 2021–2025 mới tạm bố trí 500 tỷ đồng từ vốn trung hạn chưa phân bổ.
• Vẫn đang chờ chấp thuận chính thức từ cấp có thẩm quyền, dự kiến trong năm 2025 mới phê duyệt xong chủ trương.

📌 Dự án cụ thể bao gồm những gì?

Quy mô chính:

• Xây mới cầu Hòa Xuân quy mô tối thiểu 6 làn xe.
• Tổ chức giao thông khác mức tại tuyến Cách Mạng Tháng Tám.
• Mở rộng, cải tạo nút Thăng Long – Cầu Hòa Xuân, nút Nguyễn Phước Lan – Nguyễn Văn Thông.
• Xây dựng hệ thống kết nối đồng bộ, tránh xung đột các hướng.

Nguồn vốn:

• Ngân sách thành phố cùng với cam kết 30 tỷ đồng từ Tập đoàn Sun Group (Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời).

📌 Trả lời trực tiếp thắc mắc của người dân và nhà đầu tư

Tại sao đến giờ vẫn chưa khởi công?

➡ Vì chưa có quyết định chính thức về chủ trương đầu tư. Dù đã có phương án đoạt giải kiến trúc, nhưng vẫn cần quá trình hoàn thiện, chọn lọc, trình UBND TP – HĐND TP – phê duyệt.

Người dân chịu ảnh hưởng gì?

➡ Tình trạng kẹt xe, ùn tắc, nhất là đoạn giao Nguyễn Phước Lan – Thăng Long – CMT8 – Lê Thanh Nghị, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hằng ngày.

Nhà đầu tư chịu ảnh hưởng gì?

➡ Tâm lý đầu tư bị ảnh hưởng do hạ tầng chậm triển khai. Kẹt xe kéo dài làm giảm giá trị khai thác, khả năng sinh lời, đồng thời gây mất niềm tin tạm thời vào tiến độ hạ tầng cam kết.

📌 Thông điệp tích cực

Mặc dù tiến độ còn chậm, nhưng dự án vẫn đang được thúc đẩy với quyết tâm rõ ràng:

• Đã tổ chức thi tuyển và trao giải phương án kiến trúc.
• Dự kiến trong năm 2025 sẽ được phê duyệt chủ trương đầu tư.
• Sở Xây dựng TP Đà Nẵng khẳng định sẽ thông báo rộng rãi ngay khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Kỳ vọng về sự thăng hoa khi điểm nghẽn được tháo gỡ

Cầu Hòa Xuân – nếu được đầu tư đúng mức và triển khai kịp thời – không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần. Nó còn là điểm nút chiến lược để giải phóng áp lực hạ tầng, mở ra một diện mạo mới cho toàn khu đô thị Nam Hòa Xuân. Khi điểm nghẽn này được khơi thông, giá trị sống của cư dân sẽ được nâng tầm, và niềm tin của nhà đầu tư sẽ trở lại mạnh mẽ.

Chúng ta hoàn toàn có cơ sở để kỳ vọng rằng, với quy hoạch bài bản, cảnh quan vượt trội và vị trí chiến lược, khu đô thị Nam Hòa Xuân sẽ thực sự “cất cánh” khi hạ tầng then chốt được hoàn thiện đồng bộ.

Theo BaoCongAn

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map