Đà Nẵng đã chính thức có "luật chơi" mới về giá đất. Quyết định 45/2025/QĐ-UBND vừa được ban hành không chỉ là những con số khô khan, mà là một tín hiệu mạnh mẽ, định hình lại bản đồ đầu tư bất động sản thành phố từ ngày 7/7/2025. Vậy đâu là những cơ hội ẩn mình sau các phụ lục?

Trước hết, việc công bố một khung pháp lý rõ ràng mang lại sự minh bạch cần thiết cho thị trường. Đây là nền tảng vững chắc để các nhà đầu tư thẩm định lại giá trị tài sản và ra quyết định một cách tự tin hơn. Các con số không còn là đồn đoán, mà đã được niêm yết chính thức.

Hãy nhìn vào những con số biết nói. Vị trí đắt giá nhất trên tuyến đường Bạch Đằng, đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh, được định giá hơn 340 triệu đồng/m². Con số này không chỉ khẳng định vị thế kim cương của khu vực trung tâm mà còn là một cột mốc, một "đỉnh" tham chiếu cho toàn bộ thị trường. Nó cho thấy sức bật và tiềm năng giá trị của bất động sản Đà Nẵng vẫn còn rất lớn.

Tuy nhiên, cơ hội thực sự cho số đông nhà đầu tư lại nằm ở những vùng đất mới. Quyết định 45 đã bổ sung giá cho 16 tuyến đường mới, với mức giá đất ở dao động chỉ từ 2 - 40,4 triệu đồng/m². Đây chính là những “hạt mầm” tăng trưởng trong tương lai. Với mức vốn ban đầu hợp lý, nhà đầu tư có thể đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và đô thị hóa đang lan rộng. Bên cạnh đó, các khu vực như Hòa Khánh, Hòa Xuân với mức giá thấp nhất khoảng 30 triệu đồng/m²cũng là những lựa chọn đáng cân nhắc để tích sản an toàn.

Bảng giá đất mới không phải để đọc, mà là để "soi" ra cơ hội cho những ai biết nhìn xa hơn các con số trên giấy.

Bảng giá đất ở phi nông nghiệp đối với 16 tuyến đường mới tại TP Đà Nẵng

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199. Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.