Một "siêu đô thị" mới đang hình thành ở miền Trung, nơi sự sáp nhập địa giới đã tạo ra một nền tảng tăng trưởng chưa từng có. Bạn có sẵn sàng đón đầu chu kỳ bứt phá này, khi các nhà đầu tư lớn từ Hà Nội và TP.HCM đã đổ bộ?

Điểm Nóng Tăng Trưởng Vượt Trội

Không chỉ là thành phố trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước về diện tích sau sáp nhập, Đà Nẵng Mới còn sở hữu định hướng phát triển rõ ràng: ba cực tăng trưởng gồm trung tâm tài chính – thương mại – du lịch ven biển; khu công nghiệp – logistics; và khu kinh tế cửa khẩu. Cùng với hai cảng biển quốc tế và hai sân bay quốc tế, đây là nền móng hạ tầng vững chắc cho sự bùng nổ công nghiệp nặng, logistics và du lịch liên vùng.

Dữ liệu không biết nói dối. Trong 9 tháng đầu năm, giá bất động sản Đà Nẵng đã ghi nhận mức tăng 32%, cao nhất khu vực miền Trung. Mức độ quan tâm cũng tăng mạnh: 24% tại Đà Nẵng và 58% tại Quảng Nam trong Quý 3/2025 so với cùng kỳ. Đặc biệt, dòng tiền ngoại tỉnh đang là động lực chính, với sự quan tâm từ Hà Nội tăng 141% và TP.HCM tăng 32% trong ba năm qua, vượt xa nhà đầu tư bản địa.

Khai Phá Tiềm Năng

Giá bán trung bình hiện đã đạt 79 triệu đồng/m$^2$, dẫn đầu miền Trung. Đất nền khu vực này tăng trưởng 68% so với quý 1/2023, trong khi nhà phố tăng 30%. Riêng căn hộ chung cư, giá trung bình tại các khu vực trung tâm như Sơn Trà, Hải Châu cũ dao động 73-75 triệu đồng/m$^2$, tăng 53-78% so với đầu năm 2023.

Sự chuyển dịch rõ rệt sang căn hộ chung cư cho thấy sự phát triển phù hợp với xu thế đô thị hoá, nhưng đất nền dù đã tăng trưởng mạnh trong năm 2025 vẫn còn dư địa lớn khi mới vượt đỉnh năm 2019 chưa tới 15% sau 6 năm. Điều này gợi mở một câu hỏi: Liệu đà tăng trưởng mạnh mẽ này mới chỉ là sự khởi đầu của một chu kỳ mới?

Tiềm năng sinh lời đang được mở khoá. Liên hệ để có được lời cố vấn cá nhân hoá, giúp bạn định vị chính xác vị trí và thời điểm vàng để tối ưu hóa lợi nhuận trong chu kỳ tăng trưởng mới của Đà Nẵng.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng. Hotline: 0901.266.199. Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.