Thị trường condotel Đà Nẵng, Quảng Nam và Huế đang gặp khó khăn do pháp lý chưa rõ ràng, thanh khoản thấp và niềm tin của nhà đầu tư giảm sút, dù Quảng Nam ghi nhận giá condotel cao nhất trong 3 khu vực

Theo khảo sát của DKRA và các chuyên gia, thị trường condotel đang gặp một số khó khăn trong ngắn hạn nhưng cũng cho thấy tín hiệu tích cực về tiềm năng phục hồi trong tương lai.

Điểm nổi bật:

• Giá condotel sơ cấp: Quảng Nam dẫn đầu với mức giá 38-156 triệu đồng/m2, tiếp theo là Đà Nẵng (33-148 triệu đồng/m2) và Thừa Thiên Huế (22-27 triệu đồng/m2).
• Rào cản pháp lý: Vấn đề pháp lý vẫn là rào cản lớn nhất, dẫn đến thanh khoản thấp và làm giảm niềm tin của nhà đầu tư.
• Thị trường thứ cấp sôi động: Lượng bán condotel trong 9 tháng đầu năm 2023 chủ yếu đến từ thị trường thứ cấp do giá cả hợp lý và nhiều lựa chọn.
• Tín hiệu tích cực: Các yếu tố vĩ mô như du lịch và bán lẻ đang phục hồi, hứa hẹn tác động tích cực đến thị trường condotel. Sự quan tâm của nhà đầu tư cũng đã cải thiện từ giữa năm.
• Luật Kinh doanh bất động sản mới: Luật mới dự kiến sẽ cải thiện nguồn cung condotel khoảng 20% so với năm 2023, thu hút thêm các chủ thể tham gia thị trường.

Trích dẫn:

• "Pháp lý vẫn là rào cản của loại hình condotel. Đặc biệt việc thanh khoản ở mức thấp, niềm tin của nhà đầu tư tiếp tục suy giảm đã gây cản trở cho sự phục hồi của thị trường trong ngắn hạn." - DKRA
• "Bất động sản nghỉ dưỡng đang chờ đợi cơ hội mới. Các yếu tố vĩ mô về du lịch, bán lẻ đều có dấu hiệu hồi phục tích cực sẽ tác động đến bất động sản nghỉ dưỡng." - Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Kinh doanh BatDongSan .com
• "Khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, dự kiến nguồn cung sản phẩm bất động nghỉ dưỡng sẽ cải thiện khoảng 20% so với năm 2023." - Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản dự báo.

Nguồn cung bất động sản, biệt thự nghỉ dưỡng đi ngang. Nguồn: DKRA.

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map