Liệu cơn sốt giá chung cư hiện tại là đỉnh cao bền vững hay chỉ là khoảng lặng trước một đợt sóng dội ngược về nguồn cung?

Nếu bạn đang có ý định xuống tiền vào thời điểm này, hãy nhìn vào cột mốc 2026 để không trở thành người cuối cùng cầm "hòn than nóng".

Báo cáo mới nhất cho thấy một nghịch lý đang hình thành.

Sau giai đoạn 2023–2024 khan hiếm nguồn cung trầm trọng khiến giá nhà bị đẩy lên cao vô lý, thị trường đang chuẩn bị đón nhận một "cú xả" hàng loạt.

Các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ nhờ Luật Đất đai mới, cùng với việc hàng loạt dự án tái khởi động, dự báo nguồn cung chung cư sẽ bùng nổ mạnh mẽ từ năm 2026.

Với nhà đầu tư lão luyện, đây là tín hiệu cần đặc biệt lưu tâm. Khi nguồn cung tăng đột biến, sự khan hiếm ảo sẽ biến mất.

Những căn hộ có mức giá "trên trời" hiện nay sẽ phải đối mặt với áp lực cạnh tranh khốc liệt về tính thanh khoản và hiệu suất cho thuê. Bài toán lợi nhuận 15–20%/năm như giai đoạn vừa qua sẽ không còn là chuyện dễ dàng khi người mua có quá nhiều lựa chọn vào hai năm tới.

Sự an toàn của dòng vốn trong dài hạn quan trọng hơn việc đuổi theo những con số tăng trưởng ảo trong ngắn hạn.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng. Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.