Theo báo cáo từ DKRA Consulting, thị trường bất động sản nhà ở tại Đà Nẵng và vùng phụ cận tăng nhẹ trong 2 tháng đầu năm 2025, nhưng chưa thực sự khởi sắc do thiếu nguồn cung mới và sức mua yếu.

1. Tổng quan thị trường:

• Nguồn cung và giá bán các phân khúc chính (đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự) tăng nhẹ.
• Sự phục hồi chậm vì thiếu dự án mới và thanh khoản thấp.

2. Phân khúc đất nền:

• Nguồn cung tăng 5% so với cùng kỳ 2024, chủ yếu từ dự án cũ.
• Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 2%, sức cầu yếu.
• Giá bán ổn định, nhiều ưu đãi được áp dụng.

3. Phân khúc căn hộ:

• Nguồn cung mới tăng 10%, tập trung tại Đà Nẵng.
• Thanh khoản chậm, tỷ lệ tiêu thụ 15%.
• Giao dịch chủ yếu ở dự án tiện ích tốt, pháp lý rõ.

4. Phân khúc nhà phố/biệt thự:

• Nguồn cung tăng 6%, phần lớn là hàng tồn kho.
• Thanh khoản giảm còn 52% so với cùng kỳ 2024.
• Giá thứ cấp giảm 4%, giá sơ cấp ổn định.

5. Dấu hiệu phục hồi:

• Tin đăng và sự quan tâm tăng sau Tết Nguyên đán 2025.
• Giá đất khu Tây Bắc và trung tâm Đà Nẵng tăng mạnh.

6. Nhận định:

• Thị trường chưa bứt phá do thiếu nguồn cung mới.
• Dự báo nguồn cung căn hộ tăng 25% trong 2025, nhưng cần chính sách kích cầu hiệu quả.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần cho thấy những tín hiệu lạc quan, hé mở nhiều cơ hội đầu tư đáng chú ý. Nếu bạn không muốn bỏ lỡ những thông tin quan trọng từ ĐNXH – nơi đang nắm giữ những dữ liệu có thể giúp bạn đón đầu xu hướng – thì đây là lúc để chủ động liên hệ và khám phá thêm! Cơ hội tốt thường không chờ đợi ai, bạn nghĩ sao?

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map