Hiện tại, ngày mở bán Shophouse Nguyễn Phước Lan nối dài và giá bán chính thức vẫn chưa được ấn định nên chưa có câu trả lời chính xác. Tuy nhiên rất nhiều khách hàng cứ gặng hỏi ‘’thì cứ cho anh/chị giá dự kiên đi, nằm trong khoảng nào…’’. 

Hình ảnh: Phối cảnh ShopHouse Nguyễn Phước Lan đẹp như mơ và vị trí thực tế trên bản đồ. 

PHƯƠNG PHÁP DỰ ĐOÁN:

Dựa vào đoạn đường có vị thế gần với Nguyễn Phước Lan nhất để làm căn cứ. Tại Nam Hoà Xuân chỉ có hai con đường đắc địa nhất là đường Nguyễn Phước Lan nối dài và đường Minh Mạng. Tuy nhiên, đặt lên bàn cân thì Minh Mạng nằm ‘’cửa dưới’’ so với Nguyễn Phước Lan vì: 

Ảnh 3: Hình minh hoạ.

Tuy nhiên, chưa chắc gì có mức giá 18,6 tỷ như trên, do 2 nguyên nhân: 

1. Cách tính dựa trên nền giá HIỆN TẠI - lúc mà thị trường đang ở mức ít sôi động nhất 

2. Sunland có truyền thống âm thầm tập trung xây dựng hạ tầng lúc thị trường vắng vẻ, chỉ mở bán mới khi thị trường tốt lên. Do đó, lúc ấy khả năng rất cao giá mặt bằng tăng lên, đường Minh Mạng không còn mức 14 tỷ/nền. Và giá của NPL nối dài sẽ cao hơn mức 18,6 tỷ dự đoán trên là điều có thể lường trước được. 

Ngoài ra, vài khách hàng có hỏi: “Shophouse trên trục Nguyễn Phước Lan nối dài có diện tích lớn hơn Shophouse Minh Mạng gần 50m2, vậy giá bán/m2 có giảm đi không?", câu hỏi này có lý.

Tuy nhiên thường hợp này chỉ áp dụng với bất động sản có vị thế tương đương (cùng trục đường, cùng block…). Tuy nhiên,  trong trường hợp này, vị thế Shophouse trên trục Nguyễn Phước Lan nối dài ưu việt hơn hẳn trục Minh Mạng nên xác suất giá rẻ hơn khó xảy ra.

Tất cả nhận định trên là từ kinh nghiệm của đội ngũ Đất Nền Hoà Xuân, thông tin - trao đổi với nhà đầu tư. Đây không phải là thông tin chính thức, không đại diện cho bất kỳ tổ chức nào. Chúng tôi không chịu trách nhiệm với việc sử dụng thông tin của quý khách.. 

Hiện nay chủ đầu tư Sungroup đang gấp rút xây dựng dãy Shophouse trên trục Nguyễn Phước Lan nối dài bất kể ngày đêm, để mang đến cho khách hàng một sản phẩm đẳng cấp và chất lượng nhất. 

Quý khách muốn là người đầu tiên nhận thông tin mở bán, bảng giá, hãy điền vào mẫu sau:  ĐĂNG KÝ MỞ BÁN MỚI gọi trực tiếp vào Hotline 0901.266.199 để được phục vụ. Xin cảm ơn.