Chỉ khoảng một năm nữa, toàn bộ giao dịch bất động sản có thể sẽ phải đi qua một “cánh cửa” duy nhất do Nhà nước quản lý. Đây là cơ hội “vàng” cho sự minh bạch, hay một thách thức mới cho dòng tiền của bạn?

Theo chủ trương của Chính phủ, mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản dự kiến được thí điểm trên toàn quốc trong giai đoạn 2026 - 2027. Mọi sản phẩm từ nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai, đến quyền sử dụng đất trong dự án đều sẽ được giao dịch trên một nền tảng số hóa tập trung. Động thái này không chỉ là một bước tiến về công nghệ, mà là một sự thay đổi nền tảng về cách thị trường vận hành.

Đối với nhà đầu tư, đây là tin tức cực kỳ quan trọng. Khi Nhà nước có thể theo dõi mọi “dòng chảy bất động sản”, thị trường sẽ trở nên minh bạch hơn bao giờ hết. Tình trạng giá ảo, thông tin sai lệch hay các rủi ro pháp lý từ những giao dịch không rõ ràng sẽ được hạn chế tối đa. Nền tảng pháp lý với các văn bản quan trọng như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và đặc biệt là Nghị định số 96/2024/NĐ-CP đang được hoàn thiện để tạo ra một khung pháp lý vững chắc.

Tuy nhiên, thách thức không hề nhỏ. Việc thống nhất một nền tảng dữ liệu chung, đảm bảo hạ tầng lưu trữ khổng lồ và đào tạo nhân sự am hiểu công nghệ là bài toán lớn. PGS. TS Ngô Trí Long đề xuất lộ trình khôn ngoan: thí điểm tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM trước, đồng thời đầu tư mạnh vào các công nghệ bảo mật như blockchain và AI để xây dựng niềm tin.

Thị trường sắp bước vào một kỷ nguyên mới – nơi dữ liệu là vua và sự am hiểu luật chơi sẽ quyết định ai là người chiến thắng.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.