Giá nhà trên trời: 4 "đường lùi" của người trẻ hiện nay

Khi lương tháng 15-20 triệu mà nhà phố toàn 4-5 tỷ, giấc mơ "an cư lạc nghiệp" ở trung tâm thành phố gần như bế tắc. Thay vì ngồi than trời, người mua thực hiện nay đã tự tìm ra 4 lối thoát (chính là 4 nhóm khách hàng mà bài báo nhắc tới), và đây cũng là gợi ý để nhà đầu tư biết nên bỏ tiền vào đâu:

1. Đội "bỏ phố về ven" (Chấp nhận đi xa) Đây là nhóm đông nhất. Không mua nổi quận trung tâm thì họ dạt ra vùng ven, bán kính 15-20km.

• Đặc điểm: Chấp nhận sáng dậy sớm đi làm xa, đổi lại họ có nhà mặt đất, có sổ đỏ riêng, giá vừa túi.
• Cơ hội cho NĐT: Đất nền, nhà phố vùng ven có đường xá kết nối tốt về trung tâm sẽ luôn có người mua lại.

2. Đội "góp gạo thổi cơm chung" (Mua chung) Một mình không đủ sức thì rủ bạn bè, anh em, người yêu cùng hùn vốn đứng tên.

• Đặc điểm: Ưu tiên tài sản có pháp lý cực chuẩn (để tránh cãi nhau sau này) và dễ chia lợi nhuận.
• Cơ hội cho NĐT: Các bất động sản có giá trị thực, pháp lý sạch sẽ hút khách, vì nhóm này rất sợ rủi ro pháp lý.

3. Đội "thuê xịn, sống sang" (Chẳng cần sở hữu) Nhóm này tư duy rất thoáng: Tội gì mua nhà trả nợ còng lưng? Họ dùng tiền đó đi thuê chung cư cao cấp để hưởng tiện ích 5 sao, còn vốn liếng thì đem đi kinh doanh hoặc đầu tư kênh khác (chứng khoán, vàng, kinh doanh online).

• Cơ hội cho NĐT: Căn hộ cho thuê giữ giá tốt, dòng tiền đều, nhưng đừng kỳ vọng bán lại có lãi vốn đột biến với nhóm khách này.

4. Đội "nằm gai nếm mật" (Chờ thời) Họ quyết định... không làm gì cả. Tích lũy tiền mặt, gửi tiết kiệm và chờ thị trường sập hoặc tìm hàng "ngộp" giá rẻ mới xuống tiền.

• Cơ hội cho NĐT: Đây là nhóm khách hàng tiềm năng của những sản phẩm giá rẻ, cắt lỗ sâu.

Tóm lại: Tiền trong dân không mất đi, nó chỉ chuyển từ túi người này sang túi người khác theo cách mới. Nhà đầu tư khôn ngoan là người đón đầu được dòng người đang "dạt" về đâu.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.