Dạo này ra quán cafe, đâu đâu cũng nghe chuyện giá nhà đất.

Hà Nội, Sài Gòn tăng 20-50% chỉ trong một năm.

Nhiều người lắc đầu ngao ngán: "Giá này thì làm cả đời sao mua nổi?".

Tại sao giá "trên trời" mà giao dịch lại vắng?

Thực tế rất phũ phàng.

Tiền vay ngân hàng đổ vào bất động sản tăng gần 24%, nhưng lượng người mua thật lại giảm 15%.

Nói nôm na là: Tiền đang bị chôn chân trong đất.

Người đầu cơ vay tiền ôm đất chờ tăng giá, nhưng không ai mua. Hàng tồn kho chất đống. Trong khi đó, nhà giá bình dân cho người cần ở thực thì tìm mỏi mắt không ra.

Tín hiệu "đèn đỏ" từ lãi suất

Có một tin không vui cho dân buôn đất:

Lãi suất vay giữa các ngân hàng đã vọt lên 7%.

Tiền trong ngân hàng đang khan hiếm dần.

Các chuyên gia đang đề xuất mạnh tay: Siết chặt cho vay BĐS và đánh thuế người nhiều nhà.

Mục đích là để chặn đứng "bong bóng".

Nếu cứ bơm tiền cho vay dễ dãi, giá nhà sẽ còn ảo nữa, đến lúc "nổ" thì cả làng cùng khổ.

Giờ nên làm gì?

Câu chuyện này rất đáng để bàn luận với bạn bè.

Lúc này, ai đang tính vay nhiều để "lướt sóng" thì nên dừng lại ngay. Rất dễ mắc cạn.

Còn ai mua để ở, hãy bình tĩnh.

Đừng sợ hết hàng mà mua vội giá cao.

Khi ngân hàng siết van tiền, giá buộc phải hạ nhiệt hoặc đi ngang.

Tiền mặt lúc này mới là vua.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu phát biểu tại diễn đàn Xây dựng thị trường bất động sản bền vững

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá, tìm những lô đất giá trị thật, tránh xa bẫy giá ảo.