Giữa lúc thị trường bất động sản có dấu hiệu sôi động trở lại ở nhiều khu vực, Chính phủ đã chính thức yêu cầu làm rõ nguyên nhân giá đất tăng bất thường, đặc biệt trong bối cảnh giao dịch chưa thực sự phục hồi.

Theo Thông báo số 159/TB-VPCP ngày 17/5/2024 từ Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương làm rõ lý do giá bất động sản leo thang và báo cáo Chính phủ trong quý II/2024. Mục tiêu là kiểm soát thị trường phát triển ổn định, tránh rủi ro từ các đợt sốt đất, bong bóng giá ảo từng diễn ra trước đây.

Vì sao người mua cần quan tâm?

• Tại TP.HCM, giá rao bán căn hộ trong quý I/2024 đã tăng 4–6%, trong khi lượng giao dịch thực tế vẫn thấp – theo báo cáo của Bộ Xây dựng. Đây là dấu hiệu cho thấy giá tăng không đồng nghĩa với thanh khoản thật, một cảnh báo cho những ai đang sợ “mất cơ hội”.
• Một số địa phương xuất hiện hiện tượng thổi giá bằng tin đồn quy hoạch, tạo kỳ vọng sai lệch, đẩy mặt bằng giá lên cao hơn thực tế sử dụng và hạ tầng.

Chính phủ đang làm gì?

Ngoài yêu cầu làm rõ nguyên nhân, Chính phủ cũng chỉ đạo:

• Tăng cường công khai quy hoạch để người dân, nhà đầu tư nắm rõ thông tin thật.
• Xử lý nghiêm hành vi thao túng giá, tung tin giả, làm nhiễu thị trường.
• Khuyến khích các dự án phát triển nhà ở thực, thay vì đầu cơ đất nền ảo.

Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn

Động thái này không phải để “siết” thị trường, mà để gạn lọc – tái tạo mặt bằng giá lành mạnh. Với những khu đô thị quy hoạch đồng bộ như Nam Hòa Xuân, pháp lý rõ ràng, hạ tầng thực tế và dân cư hiện hữu, đây là lúc để nhà đầu tư có tầm nhìn chuẩn bị đón cơ hội.

Đừng mua theo đám đông. Hãy mua khi có quy hoạch rõ ràng, giá trị thật, và pháp lý minh bạch.

Sàn Đất Nền Hòa Xuân – Hơn 10 năm đồng hành thị trường Đà Nẵng. Chúng tôi cam kết chỉ giới thiệu sản phẩm có pháp lý rõ ràng, quy hoạch thật, giá trị thật.

📞 Gọi ngay 0901.266.199 để được tư vấn các lô đất tiềm năng nhất trong tháng này.