Dòng tiền lớn từ hai đầu đất nước đang đổ về Đà Nẵng

Đà Nẵng đang chứng kiến một cuộc "di cư" của những túi tiền lớn từ Hà Nội và TP.HCM. Không còn là những lời đồn thổi, dữ liệu thực tế cho thấy thị trường đang ấm lên rõ rệt nhờ dòng vốn ngoại tỉnh.

Ai đang âm thầm gom hàng?

Theo báo cáo mới nhất từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, hơn 60% lượng tìm kiếm và giao dịch tại Đà Nẵng trong quý vừa qua đến từ nhóm nhà đầu tư phía Bắc và phía Nam. Đặc biệt, phân khúc căn hộ cao cấp và đất nền ven biển đang là "đích ngắm" hàng đầu.

Tại sao lại là lúc này?

Câu chuyện nằm ở sự chênh lệch giá trị. Khi mặt bằng giá tại Hà Nội và TP.HCM đã neo ở mức quá cao, thậm chí chạm ngưỡng "ngộp," thì Đà Nẵng lại trở thành vùng trũng đầu tư lý tưởng.

Bối cảnh Luật Đất đai mới có hiệu lực từ giữa năm 2024 đã tháo gỡ nút thắt pháp lý cho nhiều dự án. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định rằng Đà Nẵng đang sở hữu "kiềng ba chân": hạ tầng đồng bộ, du lịch phục hồi mạnh mẽ và dư địa tăng giá còn rất lớn so với hai đầu đất nước.

Những con số biết nói

Số liệu từ Batdongsan.com.vn chỉ ra mức độ quan tâm tới thị trường Đà Nẵng đã tăng trưởng 25% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, các dự án có vốn đầu tư từ 3 - 5 tỷ đồng ghi nhận tốc độ thanh khoản nhanh nhất. Nhà đầu tư không còn tâm lý "lướt sóng" mà chuyển sang tích sản dài hạn, chờ đợi sự bùng nổ của quy hoạch thành phố đến năm 2030.

Miếng bánh ngon thường dành cho người đến sớm. Khi hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp công nghệ cao đi vào hoạt động ổn định, giá trị bất động sản nơi đây sẽ thiết lập một mặt bằng mới, không còn ở mức "dễ thở" như hiện tại.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng. Hotline: 0901.266.199. Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.