Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc: bớt thủ tục hay thêm rủi ro?

Mua căn nhà 5 - 10 tỷ mà không cần ra văn phòng công chứng. Nghe qua thì thấy nhanh gọn, nhưng liệu có đủ an toàn để bạn xuống tiền?

Theo tin tức từ Cafeland, một đề xuất mới đang kiến nghị bỏ quy định bắt buộc công chứng đối với các giao dịch bất động sản của doanh nghiệp.

Mục tiêu là để giảm bớt rào cản hành chính và tiết kiệm chi phí tuân thủ cho các chủ đầu tư.

Tuy nhiên, giới đầu tư và người mua ở cần nhìn vào thực tế: Công chứng viên lâu nay đóng vai trò như một "màng lọc" pháp lý cuối cùng. Họ giúp kiểm tra sổ đỏ thật giả, tình trạng ngăn chặn giao dịch hay việc một căn nhà bị bán cho nhiều người.

Dưới góc nhìn của một người làm nghề, giải pháp này chỉ thực sự khả thi khi và chỉ khi: Số hóa xong 100% cơ sở dữ liệu đất đai.

Lúc đó, chỉ cần một cú quét mã QR là hiện ra toàn bộ "lý lịch" sạch của căn nhà: Mọi thông tin về chủ sở hữu, thế chấp ngân hàng hay tranh chấp đều minh bạch trên hệ thống thời gian thực.

Khi đó, công chứng mới thực sự nên trở thành một lựa chọn tự nguyện.

Còn ở bối cảnh hiện tại, đây giống như một thử nghiệm đầy táo bạo hơn là một giải pháp đã chín muồi.

Hệ thống dữ liệu của chúng ta vẫn còn những khoảng trống, và "dấu đỏ" vẫn là điểm tựa tâm lý lớn cho đại chúng. Tự do trong giao dịch là tốt, nhưng sự an toàn cho tài sản tích góp cả đời mới là ưu tiên số một.

Bạn nghĩ sao?

Bạn có dám ký mua nhà mà không cần qua văn phòng công chứng chỉ để tiết kiệm chút thời gian và chi phí?

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199. Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.