Bước vào một thương vụ mà không nắm được giá "khớp lệnh" thực tế giống như đi đêm không đèn.

Tại Đà Nẵng, kịch bản này sắp thay đổi khi chính quyền quyết định đưa toàn bộ dữ liệu giao dịch ra ánh sáng để bảo vệ dòng vốn của nhà đầu tư.

Công khai giá thực, không còn "tù mù" thông tin

Theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, Đà Nẵng vừa siết lại kỷ cương báo cáo. Giờ đây, các chủ đầu tư và sàn giao dịch không thể "muốn kê giá sao cũng được". Họ bắt buộc phải báo cáo định kỳ hàng tháng về số lượng tồn kho và quan trọng nhất là mức giá giao dịch thực tế.

Tất cả dữ liệu này sẽ được đẩy thẳng lên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia. Điều này giúp chúng ta, những người quan tâm bất động sản, có một hệ quy chiếu chuẩn xác.

Bạn sẽ biết rõ mình đang mua đúng giá thị trường hay đang bị cuốn vào một cơn sóng ảo do giới đầu cơ tự tạo ra.

Những con số bảo chứng cho nội lực thị trường

Thị trường Đà Nẵng đang cho thấy sức bật rất lớn về mặt định lượng.

Năm 2025, vốn cấp phép đầu tư đã đạt 93.153 tỷ đồng, tăng trưởng tới 30%. Doanh thu toàn ngành bất động sản cũng ghi nhận con số ấn tượng khi tăng 91,8%.

Chính quyền thành phố đang dùng "bàn tay sắt" để nắn dòng tiền này vào đúng giá trị thực. Không chỉ quản lý giá bán, họ còn kiểm soát chặt cả giá vật liệu xây dựng để bình ổn mặt bằng giá chung. Mục tiêu bàn giao 5.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2026 chính là thông điệp rõ ràng nhất: Đà Nẵng ưu tiên sự phát triển bền vững và nhu cầu thực của người dân.

Điểm tựa an toàn cho nhà đầu tư dài hạn

Khi thông tin không còn bị độc quyền bởi một vài nhóm lợi ích, rủi ro cho người mua sẽ giảm xuống mức tối thiểu. Việc minh bạch hóa giúp loại bỏ những "tay ngang" làm giá, nhường chỗ cho những nhà đầu tư có tư duy dữ liệu và tầm nhìn dài hạn.

Một thị trường được quản lý bằng con số và hệ thống số hóa luôn là điểm đến an toàn nhất để tích lũy tài sản.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.