Bạn có muốn biết dòng tiền nghìn tỷ đang đổ vào đâu ở Đà Nẵng, và tại sao nhiều doanh nghiệp lại đang rút lui khỏi cuộc chơi?

Dữ liệu chính thức 10 tháng đầu năm 2025 từ Thống kê Đà Nẵng vẽ nên một bức tranh thị trường đầy tương phản. Điểm sáng nổi bật là sự tăng trưởng đột biến của tổng vốn đăng ký, tăng mạnh 75.3% lên mức $28.725$ tỷ đồng. Sự tăng trưởng này không đến từ sự sôi động dàn trải, mà đến từ sự tập trung vốn vào các lĩnh vực có quy mô lớn:

• Bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô vốn với $6.379$ tỷ đồng, cho thấy sự tin tưởng của các nhà đầu tư lớn vào tiềm năng phát triển dài hạn của thành phố biển.
• Một bất ngờ thú vị là ngành Nông, lâm nghiệp và thủy sản thu hút được $834$ tỷ đồng vốn mới, dù chỉ có 23 doanh nghiệp thành lập mới. Đây là dấu hiệu của các dự án đầu tư quy mô lớn, hiện đại hoá, nhằm khai thác lợi thế tự nhiên bền vững – một hướng đi mới đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư chiến lược.

Tuy nhiên, nhà đầu tư thông minh không thể bỏ qua mặt trái của tấm huy chương: Song song với dòng vốn lớn, "tỷ lệ đào thải" của thị trường cũng tăng mạnh. Số lượng doanh nghiệp giải thể đã tăng vọt 65.1% lên con số 985 đơn vị. Áp lực này tập trung chủ yếu ở nhóm doanh nghiệp kinh doanh nhỏ lẻ, đặc biệt là ngành Bán buôn và Bán lẻ (chiếm 248 đơn vị giải thể).

Điều này cho thấy, thị trường đang chuyển mình theo hướng chuyên nghiệp hóa, tập trung hóa. Cơ hội đang dành cho các dự án có vốn lớn, có tầm nhìn chiến lược dài hạn và khả năng chống chịu cao. Ngược lại, nhóm kinh doanh nhỏ lẻ đang đối mặt với thách thức lớn về chi phí vận hành, cạnh tranh khốc liệt và khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn.

Kết luận cho nhà đầu tư: Sức hút của Đà Nẵng là có thật, thể hiện qua con số $28.725$ tỷ đồng. Nhưng để thành công, bạn cần chọn lựa phân khúc đúng đắn – nơi dòng vốn lớn đang tập trung, và tránh xa những khu vực có tỷ lệ giải thể cao.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.