Đà Nẵng đề xuất chưa tăng giá đất: tin vui cho ví tiền

Giữa lúc dân tình đang lo sốt vó vì Luật Đất đai 2024 có thể khiến chi phí làm sổ, chuyển nhượng tăng vọt, Đà Nẵng bất ngờ đi một nước cờ "ngược dòng" đầy thú vị.

Nước đi "nuôi dân" của thành phố

Thay vì vội vàng điều chỉnh bảng giá đất tăng sát thị trường ngay lập tức, UBND TP Đà Nẵng vừa đề xuất giữ nguyên, chưa tăng giá đất trong thời điểm này.

Hiểu đơn giản, đây là một liều "thuốc tăng lực" cho thị trường:

• Dân được nhờ: Ai đang tính làm sổ đỏ, chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì chi phí thuế, phí vẫn ở mức cũ, "dễ thở" hơn nhiều so với dự kiến.
• Đầu tư hưởng lợi: Chi phí đầu vào không bị đội lên đột ngột. Doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân có thêm thời gian để xoay xở dòng vốn mà không lo biên lợi nhuận bị bào mòn bởi thuế.

Cơ hội hay cái bẫy ngủ quên?

Anh em hay ngồi cafe bàn chuyện đất cát cần tỉnh táo nhìn nhận:

Đây không phải là chuyện "giá đất không tăng mãi mãi". Đây thực chất là khoảng lặng chính sách.

Chính quyền đang tạo điều kiện tối đa để dòng tiền quay lại, kinh tế phục hồi. Nhưng một khi mọi thứ đã vào guồng, việc điều chỉnh giá đất tăng lên cho đúng quy định pháp luật là điều chắc chắn sẽ xảy ra.

Vì thế, giai đoạn này chính là "thời gian bù giờ" quý giá. Ai nhanh tay xử lý pháp lý, chốt deal mua bán vào lúc này sẽ tiết kiệm được một khoản kha khá so với những người chần chừ đợi sang năm sau.

Kết luận: Tranh thủ lúc "cánh cửa ưu đãi" còn mở để tối ưu chi phí. Đừng để đến khi bảng giá mới áp xuống rồi mới tiếc vì "biết thế làm sớm hơn".