Giá trị tài sản của bạn đang bị bỏ lại phía sau, nếu bạn chưa nhìn thấy con số này.

Trong một chu kỳ thị trường đầy thách thức, 4 thành phố trọng điểm của Việt Nam (Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng) đã không chỉ phục hồi mà còn khẳng định vai trò dẫn dắt. Tuy nhiên, dữ liệu quý 3/2025 vừa qua cho thấy một điểm sáng thực sự vượt trội, thu hút mạnh mẽ dòng tiền đầu tư: Đà Nẵng và các vùng lân cận.

Giải mã Lực Đẩy "Siêu Đô Thị"

Sự kiện sáp nhập đơn vị hành chính đã tạo ra một "cú hích" cực lớn. Thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận mức độ quan tâm tăng 24% và giá bán tăng 30% so với cùng kỳ năm trước. Điểm đáng chú ý, tỉnh lân cận (Quảng Nam) còn bùng nổ hơn với mức quan tâm tăng tới 58% và giá tăng 32%.

Dòng tiền đang tập trung mạnh mẽ vào hai phân khúc cốt lõi tại Đà Nẵng:

• Đất nền: Tăng giá 68% so với quý 1/2023.
• Chung cư: Tăng giá 50% so với quý 1/2023.

Tương tự, Hải Phòng cũng lột xác khi trở thành nền kinh tế lớn thứ ba cả nước sau sáp nhập, khiến phân khúc chung cư tăng giá 17% và duy trì lợi suất cho thuê cạnh tranh 4,6%—một con số khó có được ở thị trường truyền thống. Tại TP.HCM, giá rao bán cũng đạt 99 triệu/m2, mức cao nhất trong hai năm.

Dư Địa "Vàng" Còn Lại Của Đà Nẵng

Điều gì khiến Đà Nẵng trở thành lựa chọn tối ưu lúc này? Theo nhận định của chuyên gia, dù giá đất nền đã tăng mạnh trong năm 2025, nhưng mặt bằng giá mới chỉ vượt đỉnh năm 2019 chưa tới 15% sau 6 năm. Điều này khác biệt hoàn toàn với Hà Nội, nơi chung cư đã tăng giá lên tới 95% so với Q1/2023.

Trong bối cảnh quy hoạch "siêu đô thị" mở ra không gian phát triển mới và mạnh mẽ, việc giá đất nền chỉ nhích nhẹ so với đỉnh cũ cho thấy dư địa tăng trưởng vẫn còn rất lớn và mức giá hiện tại vẫn còn hấp dẫn để đón đầu chu kỳ mới. Với 60% môi giới tin tưởng đà tăng trưởng sẽ tiếp tục trong quý 4/2025, đây là thời điểm để nhà đầu tư có tầm nhìn hành động.

Hãy để tài sản của bạn thực sự "lớn" cùng với sự bứt phá của các đô thị trọng điểm.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng. Hotline: 0901.266.199. Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.