Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá cả tăng cao, môi trường ô nhiễm và áp lực dân số lớn – các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội và các khu đô thị ven đô tại các đô thị lớn như Đà Nẵng đang nổi lên như điểm sáng mới cho nhà đầu tư và người mua ở thực.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong vòng 2 năm qua, mức độ quan tâm đến bất động sản tại các tỉnh như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hòa Bình… đã tăng vượt trội so với nội đô Hà Nội.

🔍 Ví dụ:

• Hưng Yên tăng 111% lượt tìm kiếm.
• Vĩnh Phúc tăng 42%.
• Trong khi đó, Hà Nội lại giảm 7%.

🌱 BĐS “XANH” – Khái niệm không còn xa lạ, mà là tiêu chuẩn sống mới

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng Q4/2024 cho thấy:

👉 94% người được khảo sát sẵn sàng chi trả cao hơn cho bất động sản xanh, đặc biệt nếu dự án có:

• Mật độ cây xanh cao
• Thiết kế hài hòa với thiên nhiên
• Quy hoạch bài bản, bền vững

Những con số này không chỉ cho thấy xu hướng sống xanh là thật, mà còn mở ra cơ hội sinh lời dài hạn cho các nhà đầu tư biết nắm bắt xu hướng.

🏙️ Dòng vốn đổ mạnh vào các khu đô thị vệ tinh – Nơi giá trị còn nhiều dư địa

Hàng loạt "ông lớn" như Vinhomes, Sun Group, BIM Group… đã và đang phát triển nhiều dự án xanh quy mô lớn:

• Sun Urban City – Hà Nam: 5 công viên lớn, mật độ cây xanh lên đến 47%
• Thanh Xuan Valley – BIM Land: 80ha rừng thông 50 năm tuổi, hơn 200m² cây xanh/người, đạt tiêu chuẩn xanh EDGE
• Hanoi Tropical Garden – Hòa Lạc: quy hoạch công viên, cây xanh chiếm 26% diện tích
• Vinhomes Global Gate – Hưng Yên: không gian sống xanh kết hợp công viên chủ đề độc đáo

🔥 Tại miền Trung, khu đô thị Nam Hòa Xuân (Đà Nẵng) – một đại đô thị ven sông quy mô lớn do Sun Group phát triển, đang trở thành “ngôi sao” sáng giá với:

• Vị trí đẹp ôm trọn dòng sông Cẩm Lệ, gần sông Hàn – khí hậu điều hòa, cảnh quan trong lành.
• Hạ tầng đồng bộ, kết nối nhanh về trung tâm Đà Nẵng, biển và sân bay.
• Môi trường sống lý tưởng, phù hợp để ở thực – nghỉ dưỡng – đầu tư dài hạn.
• Được ví như “Phú Mỹ Hưng của miền Trung”, Nam Hòa Xuân đang chứng minh sức hút bền vững trong mắt nhà đầu tư biết nhìn xa.

🚀 Tại sao nhà đầu tư phổ thông nên quan tâm ngay hôm nay?

  1. Giá trị tài sản tăng ổn định:

• Vĩnh Phúc tăng 33%
• Bắc Ninh tăng 45% (2022–2024)
• Tại Đà Nẵng, giá đất Nam Hòa Xuân cũng tăng 2–3 lần so với giai đoạn 2017–2020, nhưng vẫn còn dư địa.

  2. Hạ tầng ngày càng hoàn thiện:

• Hà Nội: vành đai 3, cao tốc, metro
• Đà Nẵng: cầu Trần Thị Lý mở rộng, đường Võ Chí Công – Nguyễn Phước Lan kết nối khu Đông Nam sông Hàn cực thuận tiện.

  3.Tiêu chuẩn sống ngày càng nâng cao:

• Không gian trong lành
• Nhiều tiện ích nghỉ dưỡng
• Quản lý vận hành theo chuẩn khách sạn 5 sao (InterContinental…)

📌 Kết luận:

Nếu bạn là người:

• Muốn đầu tư an toàn – có dư địa tăng trưởng rõ ràng
• Ưa thích không gian sống cao cấp, chuẩn mực xanh
• Đang tìm kiếm giải pháp đầu tư dài hạn, hướng tới nhu cầu thật

=> Bất động sản xanh tại các đô thị vệ tinh như Hưng Yên, Hà Nam và Đà Nẵng (Nam Hòa Xuân) chính là cơ hội bạn không nên bỏ lỡ.