Đà Nẵng vừa khởi công Regal Complex tại Khu đô thị Phú Mỹ An – dự án phức hợp 5 sao gồm 2 tòa tháp 20 tầng, 683 căn hộ và khối thương mại 8.000 m². Với vốn đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng, đây không chỉ là điểm nhấn hạ tầng dịp Quốc khánh mà còn khẳng định tham vọng đưa thành phố biển trở thành trung tâm đô thị hiện đại và hấp dẫn giới đầu tư.

Trong khi đó, Hà Nội tiếp tục “nóng” với giá chung cư leo thang. Căn hộ tầm 60–70 triệu/m² gần như biến mất, thay vào đó là mặt bằng giá phổ biến từ 72–100 triệu/m², thậm chí các dự án hạng sang lên tới 150–270 triệu/m². Xu hướng này phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ sang phân khúc cao cấp, nhưng cũng tạo áp lực cho người mua ở thực. Đáng chú ý, thị trường thứ cấp có dấu hiệu chững lại, mở ra cơ hội chọn lọc cho nhà đầu tư khôn ngoan.

Ở góc độ pháp lý, Bộ Nông nghiệp & Môi trường vừa công bố sửa đổi 8 thủ tục đất đai cấp xã, từ giao đất, cho thuê đất đến gia hạn hay chuyển mục đích sử dụng. Việc tinh gọn thủ tục được kỳ vọng giảm rào cản, tăng tốc cho cả doanh nghiệp lẫn người dân.

👉 Tóm lại, bức tranh BĐS đang vừa “nóng” ở giá cả, vừa “sáng” ở hạ tầng và chính sách. Người mua cần cân nhắc tài chính kỹ lưỡng, trong khi nhà đầu tư có thể tìm cơ hội ở vùng giá hợp lý và dự án minh bạch pháp lý.