Liệu công thức "mua nhanh thắng nhanh" có còn là kim chỉ nam trên thị trường bất động sản hiện tại? Các chuyên gia hàng đầu khẳng định, cuộc chơi đã thay đổi. Tư duy đầu cơ ngắn hạn đang dần được thay thế bằng một chiến lược đầu tư có chọn lọc, tập trung vào giá trị khai thác bền vững.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, dòng vốn đang có sự dịch chuyển rõ rệt từ các đô thị trung tâm về những thị trường vùng ven. Lý do không chỉ nằm ở quỹ đất dồi dào hay mức giá còn dễ tiếp cận, mà quan trọng hơn là tiềm năng từ hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nhà đầu tư giờ đây không chỉ kỳ vọng vào sự tăng giá, mà còn tính toán đến khả năng khai thác cho thuê và kinh doanh dịch vụ một cách bài bản.

Sự thay đổi này còn được thúc đẩy bởi thế hệ người mua trẻ. Họ không còn suy nghĩ "sở hữu bằng mọi giá" mà đặt ra những tiêu chí rõ ràng: dự án có thương hiệu, tiện ích đầy đủ và môi trường sống chất lượng. Họ sẵn sàng đi xa hơn để đổi lấy một không gian sống cân bằng, miễn là kết nối giao thông thuận tiện.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn càng củng cố cho xu hướng này: có tới 66% người được hỏi sẵn sàng vay vốn để sở hữu nhà. Con số này không chỉ phản ánh nhu cầu an cư mãnh liệt, mà còn cho thấy niềm tin vào sự ổn định và tích lũy tài sản dài hạn. Thị trường không còn là cuộc chơi của những con sóng chớp nhoáng, mà đã trở thành một kênh đầu tư đòi hỏi sự thận trọng, tầm nhìn và sự ưu tiên cho giá trị sử dụng thực.

Hiểu rõ sự dịch chuyển này là bước đi khôn ngoan đầu tiên để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng. Hotline: 0901.266.199. Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.