Giới thiệu về Luật Đất Đai Mới

Luật Đất đai mới đã được ban hành và chắc chắn sẽ tác động lớn đến quyền lợi của mọi người, từ nhà đầu tư bất động sản đến người dân sở hữu đất.

Hiểu Sai Về Luật Đất Đai

Nhiều người đang hiểu sai về luật mới, đặc biệt là thông tin sai lệch về việc đất lúa sẽ dễ dàng được chuyển đổi thành đất thổ cư.

Mục Tiêu Chính của Luật Đất Đai Mới

Luật mới nhằm biến đất đai thành nguồn lực để phát triển kinh tế xã hội, một mục tiêu rất quan trọng và ảnh hưởng xuyên suốt đến toàn bộ luật mới.

Đánh Thuế Bất Động Sản

Bất động sản vẫn sẽ bị đánh thuế, nhưng điều này thuộc phạm trù của Luật Thuế, không phải Luật Đất Đai. Luật thuế bất động sản đang trong quá trình nghiên cứu và sẽ sớm được áp dụng.

8 Điểm Quan Trọng của Luật Đất Đai Mới

  1. Bỏ khung giá đất: Thay vì công bố khung giá đất 5 năm một lần, bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm để phản ánh sát hơn với giá thị trường.
  2. Không cấp đất cho hộ gia đình nữa: Tránh phức tạp về quyền lợi và nghĩa vụ đối với tài sản giữa các thành viên trong hộ gia đình.
  3. Chuyển nhượng đất lúa: Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn có thể nhận chuyển nhượng đất lúa, tuy nhiên, không thể dễ dàng chuyển đổi thành đất thổ cư.
  4. Công bố công khai quy hoạch đất: Tất cả các bản vẽ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ được công bố công khai, tăng tính minh bạch và giảm thiểu tham nhũng.
  5.Hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất: Đảm bảo người dân được tái định cư trước khi bị thu hồi đất, tăng quyền lợi và giảm tranh chấp.
  6. Quy định tách thửa và hợp thửa: Giới hạn diện tích tối thiểu cho phép tách thửa để ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, ảnh hưởng đến quy hoạch và mỹ quan đô thị.
  7. Nguyên tắc sử dụng đất: Đúng mục đích, bền vững, tiết kiệm, và bảo vệ môi trường. Định hướng này sẽ xuyên suốt trong tất cả các thay đổi của bộ luật mới.
  8. Công khai thông tin quy hoạch: Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ được công khai để mọi người dễ dàng tiếp cận và kiểm tra.

Kết Luận

Luật Đất đai mới mang lại nhiều thay đổi quan trọng và có thể ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản. Việc nắm rõ các quy định mới sẽ giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình, đồng thời tránh được những hiểu lầm và sai lầm không đáng có.

LIÊN HỆ SÀN ĐẤT NỀN HOÀ XUÂN QUA: 

• Hotline: 0901.266.199
• Zalo, Viber: 0901.266.199
• Trụ sở Công ty Đất Nền Hoà Xuân: số 33, B2.24, KĐT Nam Hoà Xuân, Đà Nẵng. 
• Đường đến công ty bằng Google:  https://goo.gl/maps/v7rpnXGxCmxgdn4J8 
• Facebook: 
• https://www.facebook.com/san.DatNenHoaXuan 
• Bản đồ phân lô Hoà Xuân: 
• http://bando.datnenhoaxuan.com/map 
• Bản đồ 360 toàn cảnh Hoà Xuân: 
• https://bando360.datnenhoaxuan.com/#map