Đã qua rồi cái thời cứ nghe ngóng tin quy hoạch rồi đua nhau đi tắt đón đầu.

Diễn đàn BĐS 2025 vừa phát đi tín hiệu cực mạnh:

"Tháo gỡ khoảng xám - Chặn đứng sốt ảo".

Hiểu đơn giản thế này: "Khoảng xám" chính là những chỗ pháp lý chưa rõ ràng. Trước đây, nhiều tay to lợi dụng để thổi giá, trục lợi.

Nhưng luật chơi giờ đã khác.

Khi mọi thứ được minh bạch hóa, cửa sống cho dân đầu cơ, lướt sóng gần như đóng lại hoàn toàn.

Ai đang ôm mộng "mua vịt trời bán thiên nga", hay tính chuyện đẩy giá ăn chênh lệch, thì coi chừng "gãy cánh".

Nếu bạn nghĩ rằng vậy là đang lo xa? Hãy nhìn thẳng vào những con số và cảnh báo từ chính những người nắm quyền sinh sát thị trường:

1. TS. Nguyễn Trí Hiếu (Chuyên gia kinh tế): Ông cảnh báo thẳng thừng về nguy cơ bong bóng: "Giá nhà tại Việt Nam đang gấp 20-30 lần thu nhập, trong khi Mỹ chỉ gấp 4-5 lần". Một con số không tưởng, buộc thị trường phải điều chỉnh nếu không muốn đổ vỡ.

2. TS. Nguyễn Văn Đính (Chủ tịch VARS): Về vấn đề đầu cơ, ông nhấn mạnh giải pháp mạnh tay: "Cần dùng công cụ thuế và thể chế để điều tiết". Sắp tới, ai ôm nhiều đất bỏ hoang sẽ phải đối mặt với mức thuế đánh vào túi tiền cực rát.

3. Ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA): Chỉ ra bi kịch của người mua nhà hiện tại: "Nhiều người không đủ giàuđể mua nhà thương mại, nhưng lại chưa đủ nghèo để được mua nhà ở xã hội". Đây chính là "khoảng trống chết người" mà thị trường 2025 buộc phải giải quyết.

Lời khuyên xương máu lúc này:

Thị trường sắp tới sẽ rất tàn khốc với ai thiếu kiến thức.

Sẽ không còn chuyện sốt đất đùng đùng chỉ sau một đêm ngủ dậy.

Tiền trong túi mình, hãy giữ cho chặt.

Chỉ xuống tiền khi thấy sổ đỏ trao tay.

Sàn BĐS online lâu năm, sôi động nhất Đà Nẵng.

Hotline: 0901.266.199.

Liên hệ để nhận lời cố vấn cá nhân hoá.