B2.104 Nam Hòa Xuân: Cặp lô góc đường Phan Huỳnh Điểu – Lợi thế mặt bằng kinh doanh lớn

Thông số chính:

• Loại hình: Đất nền dự án (Cặp lô góc và lô liền kề)
• Vị trí: Block B2.104, dự án Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng
• Diện tích: 328m2
• Hướng: Tây Nam - Đông Nam
• Đường: Phan Huỳnh Điểu (ngã tư hai trục đường thông dài)
• Pháp lý: Đã có sổ đỏ
• Giá: 20,7 tỷ
• Ghi chú khác: Gần trục đường chính Quảng Nam; mã tag Vân.

Đặc điểm nổi bật:

• Diện tích lớn (328m2), kết hợp giữa lô góc và lô sát góc, tạo mặt tiền rộng.
• Nằm tại ngã tư của hai trục đường thông dài, thuận tiện cho việc lưu thông và nhận diện thương hiệu.
• Vị trí thực tế sát đường chính Quảng Nam, tăng khả năng tiếp cận khách hàng từ các khu vực lân cận.

Điểm khác biệt rõ nhất của tài sản này nằm ở sự kết hợp giữa diện tích lớn và vị trí ngã tư. Với 328m2, lô đất này khắc phục được hạn chế về không gian của các lô phố thông thường, cho phép triển khai các công trình có quy mô như văn phòng, nhà hàng lớn hoặc căn hộ dịch vụ cao tầng.

Việc nằm trên hai trục đường thông dài và gần đường lớn Quảng Nam giúp lưu lượng giao thông qua đây ổn định, đồng thời tạo thuận lợi cho việc đậu đỗ xe, một yếu tố then chốt trong kinh doanh mặt bằng. Trong phân khúc bất động sản đô thị, những cặp lô góc có diện tích lớn và pháp lý rõ ràng thường có tính khan hiếm nhất định. Nếu xét theo nhu cầu khai thác dòng tiền, đây là quỹ đất có công năng đa dạng, từ việc tự kinh doanh đến cho thuê dài hạn đều có lợi thế về mặt hiển thị. Giá trị của khu đất không chỉ dừng lại ở đất nền, mà còn nằm ở tiềm năng hình thành một cơ sở kinh doanh có độ nhận diện cao tại khu vực Nam Hòa Xuân.

Ai sẽ phù hợp:

• Nhà đầu tư muốn xây dựng căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà văn phòng để khai thác dòng tiền.
• Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng rộng tại ngã tư để mở nhà hàng, cafe hoặc trung tâm dịch vụ.
• Người mua có nhu cầu tích lũy tài sản diện tích lớn tại vị trí có hạ tầng giao thông thông suốt.

Vị trí lô đất lô góc B2.104 từ bản đồ 360

Vị trí thực tế lô góc B2.104