B2.140 Nam Hòa Xuân: Không gian sống gần sông với lợi thế hướng Đông Nam

Thông số chính:

• Loại hình: Đất nền đô thị
• Vị trí: Lô 134, Block B2.140, Khu Đầm Sen
• Diện tích: 100m2
• Hướng: Đông Nam
• Đường: 7m5 (đường Bờ Quan 20)
• Pháp lý: Đã có sổ đỏ
• Giá: 6 tỷ 200 triệu (có thương lượng)
• Ghi chú khác: Khu vực gần sông, gần đường thông Bờ Quan 3.

Đặc điểm nổi bật:

• Hướng Đông Nam đón gió tự nhiên, giúp không gian nhà luôn mát mẻ và tiết kiệm điện năng cho làm mát.
• Vị trí gần sông, thuộc khu Đầm Sen, mang lại không khí trong lành, ít cảm giác ngột ngạt như ở đô thị.
• Hạ tầng đường 7m5 và gần trục thông Bờ Quan 3 giúp việc di chuyển và đỗ xe ô tô rất thuận tiện.

Phân tích, nhận định:

Với những ai đang tìm nơi xây nhà và định cư lâu dài, lô đất B2.140 khu Đầm Sen có các thông số phù hợp cho môi trường sống.

Hướng Đông Nam vốn là lựa chọn ưu tiên tại Đà Nẵng, vừa hạn chế nắng gắt vừa tận dụng gió mát từ biển. Đặc biệt, vị trí gần sông giúp không khí lưu thông tốt hơn, mang lại cảm giác dễ chịu cho sinh hoạt gia đình.

Lô đất cũng nằm gần trục thông Bờ Quan 3, giúp việc di chuyển hằng ngày linh hoạt hơn và hạn chế phải đi vòng qua nhiều block. Nếu xét nhu cầu ở thực, đây là lựa chọn cân bằng giữa yếu tố khí hậu, hạ tầng giao thông và sự yên tĩnh của khu dân cư.

Ai sẽ phù hợp:

• Gia đình tìm kiếm môi trường sống thoáng đãng, gần thiên nhiên để xây nhà và ở ngay.
• Người mua ưu tiên các lô đất hướng mát (Đông Tứ Trạch) để tối ưu không gian sinh hoạt.
• Khách hàng có ô tô riêng, cần đường rộng và kết nối giao thông thuận tiện.

Điểm cần kiểm tra thêm:

• Kiểm tra khoảng cách thực tế từ lô đất ra đến bờ sông để đánh giá độ thoáng.
• Khảo sát mật độ xây dựng thực tế tại phân khu Đầm Sen xung quanh block B2.140.

Tóm lại:

• Hướng Đông Nam mát mẻ, phù hợp khí hậu miền Trung.
• Không khí trong lành nhờ vị trí gần sông và khu Đầm Sen.
• Đường rộng, gần trục thông, rất tiện cho gia đình dùng ô tô.