Tin dự án

Bản tin thị trường ĐNHX Tháng 3 Tuần 3: giá Nam Hoà Xuân tiếp tục giảm 100 triệu so với tuần trước.

Trong tuần vừa rồi, giá Nam Hoà Xuân tiếp tục giảm trung bình khoảng 100 triệu/lô. Nguyên nhân là do một số nhà đầu cơ sử dụng vốn vay ngân hàng để mua đất ở thời điểm giá đang cao để đầu tư. Sau khi mua vào, giá thị trường tiếp tục tăng, dù đã có lời nhưng các nhà đầu cơ vẫn không chịu bán ra mà chiêu trò giật giá cao hơn từ 200 đến 300 triệu/lô trong cùng 1 block. Dẫn đến việc lượng khách mua giảm, thị trường bị đứng. Hệ luỵ sau đó là các nhà đầu cơ phải tháo hàng bán đổ bán tháo ra khi nghe tin thị trường có dấu hiệu tụt giảm để thoát vốn số tiền đã vay.

Tuy nhiên, dù giá của các khu vực giảm thì lượng khách giao dịch vẫn đều đặn. Hễ có hàng rẻ bán ra thì luôn có các Nhà đầu tư mua vào ngay. Nhìn chung, năm nay các Nhà đầu tư đã có nhiều kinh nghiệm hơn trong việc đầu tư, họ thực hiện phương châm "mua vào khi giá thấp và bán ra khi giá cao" để mang lại lợi nhuận thành công.

Các Block có những lô đất giá giảm mạnh nhất thuộc khu vực Đầm Sen, có nhiều lô giảm đến 100 triệu, giao dịch tại các Block này gần như ít.

Các Block thuộc khu vực xung quanh B2.5x đến B2.9x tiếp tục giảm từ 3,5 tỷ xuống 3,4 tỷ. Tuy nhiên, mức giá 3,4 tỷ/lô là rất hiếm, chỉ cần có người bán thì sẽ có người mua ngay, đây là khu vực có lượng giao dịch bình ổn.

Hình 1: Dù giá giảm nhưng giao dịch Mua - Bán vẫn diễn ra đều đặn.



Theo các Nhà Đầu Tư nhận xét thì thị trường giảm không phải là điều đáng lo vì giao dịch mua - bán vẫn đều đặn. Chỉ khi nào giá giảm kịch liệt mà không còn ai mua nữa mới đáng lo. Hơn nữa giá thị trường giảm là do một số ít các nhà đầu cơ tung hàng bán tháo ra với giá thấp hơn thị trường. Còn những nhà đầu tư thì vẫn ung dung mua hàng giá rẻ và giữ vững giá trị các lô đất của họ ngang thị trường.  

Thị trường đứng, khách bán ra với giá rẻ chính là thời điểm để các nhà đầu tư mua vào. Ở mỗi phân khúc ngân sách thì sẽ có một lượng khách hàng khác nhau. Do đó, khi giá giảm, luôn có sẵn nhiều nhà đầu tư thu mua vào. Vì vậy, khi nhìn thấy giá đã giảm trong tầm tay thì hãy mua ngay, đừng chờ đợi. Bởi vì một khi giá đã tăng trở lại thì có nghĩa là bạn đã vụt mất cơ hội đầu tư lần thứ 2.

Nếu Quý khách đã sẵn sàng để mua hàng với giá đầu tư ngay lúc này thì hãy nhấc máy gọi Hotline 0901.266.199 để được tư vấn và đầu tư.

Trụ sở công ty BĐS Đất Nền Hoà Xuân

XEM BẢN ĐỒ

0901 266 199