Nhu cầu đất nền tăng cao

Báo cáo tháng 2/2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm ở loại hình bán đất tăng 17% so với tháng 1/2022; bán đất nền dự án cũng tăng tới 15%. Cả lượng tin đăng ở hai loại hình này đều tăng và tăng lần lượt ở mức 8% và 6%.

Nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm/mua đất, đất nền tăng tại hầu hết các tỉnh, trong đó Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TP.HCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%.

Xét về mức tăng độ quan tâm cao nhất với loại hình đất, đất nền tại các tỉnh thành phải kể đến Lâm Đồng tăng 41%, Khánh Hoà 35%, Đà Nẵng 32%, Đồng Nai 25%.

Đất nền tiếp tục giữ ngôi vương, giá còn tăng? 

Về thị trường đất nền tại khu vực Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam, theo báo cáo của DKRA Vietnam, trong năm 2021, thị trường đất nền tại khu vực này ghi nhận 17 dự án mở bán (trong đó 7 dự án mới và 10 dự án thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo).

DKRA Vietnam khảo sát giá đất nền tại khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam dao động thấp nhất khoảng từ 4,8 triệu đồng/m2 và cao nhất khoảng 65,6 triệu đồng/m2. Trong đó, Đà Nẵng có mức giá bán sơ cấp thấp nhất rơi vào khoảng 25,5 triệu đồng/m2 và cao nhất là khoảng 65,5 triệu đồng/m2.

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền ở miền Trung trong năm 2022 có thể tăng so với năm 2021.

Đất nền giữ "ngôi vương"

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường đất nền vẫn đang có dư địa phát triển lớn, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự phát triển mạnh của hạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao. Ông Đính cho rằng đến hết quý 2, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu. Sở dĩ đất nền vẫn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư bởi trong bối cảnh dịch bệnh, nguồn cung trên thị trường bất động sản sụt giảm mạnh.

Theo Thanh Phong