Thực tế cho thấy rằng, mấy tháng vừa qua thị trường bất động sản Đà Nẵng - Quảng Nam có phần “đi lên chậm chạp”. Một số nhà đầu tư “rút” khỏi thị trường khiến không ít người quan tâm cảm thấy hoang mang.

Các khu vực như: Liên Chiểu (Đà Nẵng), Điện Bàn, Hội An là những khu vực chứng kiến rõ ràng nhất về sự sụt giảm mức độ quan tâm của khách hàng. Lý do một phần là một số công ty nhà đất đóng cửa.

Mức giao dịch giảm, tuy nhiên giá bất động sản của thị trường giảm không đáng kể. Cụ thể một lô đất ở Thị Xã Điện Bàn có giá 800 triệu chỉ giảm chưa đến 30 triệu đồng.

Đặc biệt, thông tin chính quyền hai địa phương thành lập không gian đô thị chung, tập trung trọng tâm vào khu vực ven phía nam Đà Nẵng đã làm cho thị trường bất động sản bắt đầu có sức hút trở lại từ những ngày giữa tháng 8.

Ngoài ra, những dự án có giá dưới 1 tỷ đồng khu vực giao thương giữa hai địa phương Đà Nẵng - Quảng Nam có xu hướng phát triển mạnh, kéo theo là giá trị tăng nhanh, sinh lời nhanh. Đây là khu vực được sự quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư.

Tại khu đô thị sinh thái Hoà Xuân, chúng tôi chứng kiến liên tục cảnh anh em môi giới than phiền chủ tăng giá theo ngày; hôm nay nhận giá đi tư vấn, ngày mai khách hàng quyết định xuống tiền thì chủ đã đổi ý không bán hoặc tăng giá, tệ hơn nữa là đã có người nhanh tay hơn đặt cọc rồi. 

Hình minh hoạ 1: BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam luôn được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Hình minh hoạ 2: Những status than phiền về tình trạng "chủ giật giá" tại Nam Hoà Xuân hiện nay.

Như vậy, sau một thời gian khó khăn khi nhà đầu tư quay đi. Những công ty, sàn giao dịch BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam đang nhộn nhịp trở lại với những bước chuyển mới. Sản phẩm dịch vụ được chăm chút hơn, nhà đầu tư quay lại quan tâm ngày càng nhiều hơn. 

Một nhà đầu tư lâu năm có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản ở hai khu vực bày tỏ quan điểm: “Giá đất sẽ còn tiếp tục tăng và sẽ có thời điểm tăng rất mạnh”. Điều quan trọng là cần tìm sâu và rộng, để tranh rủi ro, đây cũng là bước chuẩn bị quan trọng khi nhà đầu tư tham gia vào thị trường.

Xem thêm | Tổng hợp các lô đất giá tốt nhất thị trường để đầu tư.