G.S Đặng Hùng Võ nhận xét thị trường BĐS lúc này không giống năm 2007-2008, thời điểm đó giá đất tăng "nóng" theo tuần, theo ngày thậm chí là theo giờ ở mọi phân khúc, mỗi tuần tăng từ 10% - 25%. Tất cả mọi người đổ xô đầu tư đất bất chấp vị trí, giá cả. Khi đó, giá đất sẽ bị tăng đột biến trong thời gian ngắn. Hiện tại, thị trường chung cả nước chưa có hiện tượng bất thường, giá cả vẫn đang ổn định, thậm chí giảm. Đợt tăng giá vừa rồi chỉ diễn ra ở một số tỉnh. Như vậy, không thể gọi đó là bong bóng đất.

Ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường đất hiện tại không đáng lo vì đang trong thời kỳ phục hồi và phát triển ổn định. Thị trường chung cả nước có chiều hướng giảm nhẹ, nhưng không phải là lao dốc nên không thể xem là khủng hoảng. Việc sốt đất một số nơi vừa qua là do hiện tượng đầu cơ thổi gia làm méo mó thị trường, chính quyền địa phương đã có những chỉ đạo, và đã có tác dụng ngăn chặn tình trạng này lan rộng.