Đầu tư xây dựng Khu tổ hợp Lễ hội pháo hoa mới

      UBND TP vừa có Văn bản thống nhất chủ trương đầu tư một số hạng mục công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa tại khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý cách KĐT Hòa Xuân 1km. UBND TP thống nhất cho phép sử dụng 6 lô đất trống G1, G2, G5, G6, E1 và F1, khu đất Trùng Phương, và các tuyến đường giao thông lân cận tại khu vực (đường An Dương Vương, Chương Dương, Phan Hành Sơn, Mỹ An 9, Mỹ An 10, An Tư Công Chúa) thuộc Khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý để đầu tư một khán đài pháo hoa quy mô hiện đại với 20 ngàn chỗ ngồi.

Bên cạnh đó, tại đây sẽ được quy hoạch xây dựng các công trình:

+ Khu A1 (diện tích 8.207m2): Quy hoạch khối tổ hợp khách sạn căn hộ (condotel) và thương mại dịch vụ 51 tầng (khối đế 6 tầng), khoảng lùi so với các cạnh là 06m, hệ số sử dụng đất 16,92 lần;

+ Khu A2 (diện tích 6.878m2) được quy hoạch xây dựng khối tổ hợp căn hộ khách sạn (condotel) và thương mại dịch vụ 44 tầng (khối đế 6 tầng), mở rộng khối đế về phía Nam (không quy hoạch chia lô tại khu vực phía Nam);

+ Khối A3, hủy bỏ đoạn Phan Hành Sơn cuối tuyến (đoạn An Dương Vương – Chương Dương) để kết nối 2 khu đất trống G1, G2 thành 1 lô đất lớn có diện tích 21.982m2. Trên khu đất này xây dựng tổ hợp các khối công trình gồm: khối đế 5 tầng bố trí thương mại dịch vụ, khối khách sạn căn hộ (condotel) 42 tầng, khán đài 20.000 chỗ ngồi nhìn ra sông diện tích khoảng 12.959m2, hệ số sử dụng đất 11,67 lần;

+  Khu đất A4 (diện tích 10.317m2), xây dựng khối tổ hợp khách sạn căn hộ (condotel) và thương mại dịch vụ 42 tầng (khối đế 6 tầng), khoảng lùi so với các cạnh là 6m; hệ số sử dụng đất 16,98 lần;

+ Khu đất Cty TNHH Trùng Phương (diện tích 21.359m2), phân thành 101 lô đất ở liền kề và khu đất trường mẫu giáo (diện tích 3.374 m2) với 2 trục đường B=3,0m+5,5m+3,0m theo hướng nối dài các trục đường Mỹ An 7 và Mỹ An 9.

       Về phương án cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu vực này được thực hiện như sau: Tuyến đường đôi An Dương Vương hạ ngầm tuyến điện 110kV, điều chỉnh mặt cắt lòng đường từ 7,5m lên 11,25m (B=5,0m+7,5m+13,0m+7,5m+5,0m thành B=7m+11,25m+3m+11,25m +5,5m); Đường ven sông Chương Dương, điều chỉnh mở rộng lòng đường từ 15m thành 21m (10,5m+2,0m+10,5m) về phía vỉa hè hiện trạng (vỉa hè thu hẹp từ 17m xuống còn 9m), xây dựng sàn nổi kết nối từ khu vực khán đài vượt qua đường Chương Dương (không làm hầm chui), kéo dài qua phần diện tích vỉa hè phía Tây bờ sông và mở rộng ra phía sông (khoảng 30m) để làm khu vực quảng trường, sân khấu, đồng thời mở rộng thêm về phía sông một số vị trí dọc theo khu vực dự án để tạo thêm các không gian sinh hoạt công cộng và kết hợp bố trí khán đài tạm phục vụ lễ hội pháo hoa; Đường Mỹ An 9 và Mỹ An 10 điều chỉnh mở rộng lòng đường từ 5,5m thành 10,5m về phía 2 lô đất trống G1, G2; đường An Tư Công Chúa, mở rộng lòng đường từ 7,5m thành 15,0m về phía vệt đất cây xanh; Đường Phan Hành Sơn, hủy bỏ đoạn cuối tuyến (từ đường An Dương Vương đến đường Chương Dương) để kết nối 2 khu G1, G2 thành 1 khu đất lớn.

      Ngoài ra, UBND TP giao cho Sở Xây dựng đề xuất nghiên cứu bổ sung quy hoạch cầu đi bộ kết nối 2 bờ sông tại vị trí đường Lê Văn Hưu kết nối qua sông Hàn. Đồng thời, lập thiết kế đô thị tại khu vực xung quanh Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế nhằm quản lý quy hoạch xây dựng báo cáo UBND TP xem xét quyết định trong tháng 4-2017.

Datnenhoaxuan.com cập nhật 30/3/2017